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Terreno en venta en Los Mirtillos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.136/mes · ingresos $ 872.542

Terreno en venta en Los Mirtillos

Terreno en Venta Los Mirtillos 2

Los Mirtillos 2, Manzana 1 , Lote 100 · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mirtillos, 722 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Mirtillos

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LOS MIRTILLOS II ZÁRATE Ubicado a pocos metros de Ruta Panamericana, este lote de 722 m² ofrece una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente o una casa de fin de semana. El terreno es alto, parejo y cuenta con buena orientación. Se encuentra cerrado en todo su perímetro con alambrado olímpico y portón de ingreso del mismo material. Los Martillos II es un barrio abierto, consolidado con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Cuenta con calles entoscadas, iluminación, seguridad, servicio eléctrico y agua corriente. Acepta vehículo en parte de pago. Escriturable. Sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.136/mes

Necesitas ingresos por $ 872.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Mirtillos 2, Manzana 1 , Lote 100, Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

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