venta
USD 20.000 USD 25.000 bajo 20%
Terreno en Venta en Los Mirtillos, Zarate
Los Mirtillos · 945 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Los Mirtillos
Terreno en venta en Los Mirtillos. Quincho alambrado perimetral. Con escritura.
Ara San juan y Av. Inglaterra · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Mirtillos, 787 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 28 de la mediana (+103,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 748 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Mirtillos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
