venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Los Mirtillos, Zarate
Los Mirtillos · 787 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Los Mirtillos
Terreno en venta
Los Mirtillos 2 - Manzana 7 - Lote 11 · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Mirtillos, 748 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 49 de la mediana (-43,2%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 693 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Mirtillos
Descripcion
Excelente oportunidad!
Hermoso lote ubicado en barrio abierto Los Mirtillos II de la ciudad de Zárate, Manzana 7, Lote N°11.
Terreno parquizado y parejo.
Cercado con alambre en todo su perimetro.
Características del Barrio: Abierto, calles entoscadas, iluminación, seguridad, servicio eléctrico y agua corriente.
Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de samana.
Sin Expensas.
Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 181.516/mes
Necesitas ingresos por $ 726.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Mirtillos 2 - Manzana 7 - Lote 11, Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires
