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Terreno en venta en Los Mirtillos
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.723/mes · ingresos $ 734.892

Terreno en venta en Los Mirtillos

Terreno en Venta

Los Mirtillos 2 - Manzana 7 - Lote 11 · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mirtillos, 748 m², USD 21.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 40 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Mirtillos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.723/mes

Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Mirtillos 2 - Manzana 7 - Lote 11, Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

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