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Casa 4 ambientes en venta en Pasaje Brasil 2048, Zarate
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pasaje Brasil 2048, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
420 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.187.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.187.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pasaje Brasil 2048

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bomberos Voluntarios) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Ichi · Alferez Pacheco 10603 min · 179 m
Panaderia 24 hs.4 min · 268 m
Carrefour · General Lavalle6 min · 404 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Bomberos Voluntarios5 min · 338 m
Plaza Soldado Argentino5 min · 342 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios6 min · 370 m
Salud · 6 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico1 min · 61 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico8 min · 519 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA FOX (DR. A. MELILLO) · centro de salud · publico8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje Brasil 2048, Zarate, Zarate, GBA Norte

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