P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 630, Zarate
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 630, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
433 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.187.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.187.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda 630

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cruz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Catrinacio Verduleria y Fruteria Autoservicio1 min · 27 m
Mercado SU "El rey de las ofertas" · Doctor Felix Pagola 5892 min · 122 m
La Tentacion · French4 min · 277 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE LA INFANCIA TRAMPOLIN · inicial · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada5 min · 325 m
ESCUELA ESPECIAL SER · especial · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Cruz8 min · 484 m
Mirador9 min · 561 m
Plazoleta Constancio C. Vigil9 min · 594 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS ZARATE · centro de salud · privado5 min · 324 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA MASSONI · centro de salud · publico7 min · 419 m
CLINICA PRIVADA DEL CARMEN SRL · hospital/clinica · privado11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 630, Zarate, Zarate, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zarate

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop