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Casa 4 ambientes en venta en Alexander Fleming 2405, Zarate
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alexander Fleming 2405, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
230 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.187.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.187.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alexander Fleming 2405

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rep Bolivia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Andres carniceria y despensa5 min · 341 m
Quiosco Dillon 24 hs.6 min · 358 m
Maxikiosco al paso6 min · 360 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº712/03 · adultos · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MARIA LUISA LUCHILLO DE BUTTRI · primaria · publica9 min · 597 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Rep Bolivia4 min · 256 m
Plaza Uruguay5 min · 291 m
Plazoleta Republica de Bolivia5 min · 334 m
Salud · 5 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO PITRAU (DR. E. BRAND) · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico5 min · 334 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alexander Fleming 2405, Zarate, Zarate, GBA Norte

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