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Casa 3 ambientes en venta en Alem al 1900, Zarate
Casa en venta
USD 153.000
= $ 240,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alem al 1900, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
298 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.367.843 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.367.843/mes

Necesitas ingresos por $ 5.471.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alem al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 4 de junio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supermercado Ichi · Alferez Pacheco 10602 min · 138 m
Autoservicio Villa Fox7 min · 445 m
La Suiza7 min · 470 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MATERNAL DUENDECITOS DE ZARATE · inicial · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 LUCRECIA DE LA TORRE DE OBLIGADO · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza 4 de junio6 min · 384 m
Plaza Smithfield7 min · 441 m
Parque de ejercicio Smithfield9 min · 602 m
Salud · 5 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico5 min · 302 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA FOX (DR. A. MELILLO) · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA 25 DE MAYO VILLA CARMENCITA DE ZARATE · centro de salud · publico12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
334

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem al 1900, Zarate, Zarate, GBA Norte

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