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Casa 3 ambientes en venta en Valentín Alsina 2587, Zarate
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Valentín Alsina 2587, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
200 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Valentín Alsina 2587

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Piramide · Avenida Antartida Argentina 22436 min · 400 m
Cosas Nuestras, Panaderia y Confiteria7 min · 425 m
EL 88 · Calle 32 Av. Antartida Argentina14 min · 868 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE GESTION PRIVADA PADRE MARIO LEONFANTI · adultos · privada1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica11 min · 699 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 BELISARIO ROLDAN · inicial · publica11 min · 701 m
Salud · 6 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS JUANA MARIA · centro de salud · publico2 min · 142 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MITRE · centro de salud · publico3 min · 211 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BO. SAN JACINTO · centro de salud · publico9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valentín Alsina 2587, Zarate, Zarate, GBA Norte

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