Galpon en alquiler en Villa Adelina · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 2.700

Galpon en alquiler en Villa Adelina · 1 ambiente

Alquiler Deposito 150 m² con Oficina 86 m² Predio con Seguridad Villa Adelina Vicente Lopez

Av Bernardo Ader 3600 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 236 m² cubiertos, USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente depósito de 150 m2 en alquiler en Villa Adelina.Ubicado dentro de un parque multi empresarial, de excelente categoría. Altura máxima de techos 4,71 metros. Portón de 2,83 metros de ancho y 2,77 metros de alto. Red contra incendio por hidrantes y rociadores Pisos de hormigón de alta resistencia. Oficina corporativa de 86 m2 en el edificio principal (no está junto al depósito). Valor alquiler mensual U$S 2700 más IVA. Valor expensas $ 896.000,- Incluyen seguridad 24 horas, ABL, ARBA, agua, mantenimiento de espacios comunes. Los baños y vestuarios son de uso común. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. -Módulos sanitarios y vestuarios. -Sistema contra incendios. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 10 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercado Luna · Avenida Bernardo Ader3 min · 224 m
Luna Supermercado · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)6 min · 357 m
Argenchino · Capitan Miguel Cajaraville 34098 min · 503 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°11 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica3 min · 171 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA MARINO · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Ingenieros5 min · 311 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)6 min · 377 m
Plaza Vecinal11 min · 697 m
Salud
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 574 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico10 min · 660 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 5.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Adelina es USD 5.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Bernardo Ader 3600, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas

USD 2.700
Galpon en alquiler
Contactar en Zonaprop