Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 12.180

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Alquiler nave deposito 1015 m2 en alquiler predio con seguridad, Villa Adelina Vicente Lopez

Av Bernardo Ader 3600 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 1015 m² cubiertos, USD 12.180/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.150/mes
Mediana m²
1015 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Excelente deposito de 1015 m2 en alquiler en Villa Adelina. Ubicado dentro de un parque multi empresarial, de excelente categoría. Altura de techos mínima 8,65 metros, máxima de 9,65 metros. Portón de 6 metros de ancho y 4,65 metros de alto. Red de incendio por hidrantes. Pisos de hormigón de alta resistencia. Valor alquiler mensual U$S 12.180 más IVA. Valor expensas $ 3.857.000,- Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. -Módulos sanitarios y vestuarios. -Sistema contra incendios. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 39.098
Primer mes
USD 12.180
Deposito1mes
USD 12.180
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.738

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.180
En 3 meses
~USD 12.969
En 12 meses
~USD 15.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.150· 9 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bernardo Ader 3600, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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