Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 10.150

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Alquiler nave deposito 1015 m2 en alquiler predio con seguridad, villa adelina vicente lopez

Av Bernardo Ader 3600 , Villa Adelina · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 1015 m² cubiertos, USD 10.150/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.150).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 08/09/2026 (de USD 12.180 a USD 10.150): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 10.150/mes
Mediana m²
1015 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Excelente deposito de 1015 m2 en alquiler en Villa Adelina. Ubicado dentro de un parque multi empresarial, de excelente categoría. Altura de techos mínima 8,65 metros, máxima de 9,65 metros. Portón de 6 metros de ancho y 4,65 metros de alto. Red de incendio por hidrantes. Pisos de hormigón de alta resistencia. Valor alquiler mensual U$S 12.180 más IVA. Valor expensas $ 3.857.000,- Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. -Módulos sanitarios y vestuarios. -Sistema contra incendios. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.582
Primer mes
USD 10.150
Deposito1mes
USD 10.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.282

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.150
En 3 meses
~USD 10.664
En 12 meses
~USD 12.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 238% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 12.180USD 10.15005 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 12.180 → USD 10.150-16.67%

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 10.150

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Adelina es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Bernardo Ader 3600 , Villa Adelina, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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