Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 2.400

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Alquiler nave deposito 200 m2 predio con seguridad, Villa Adelina Vicente Lopez

Av Bernardo Ader 3600 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 200 m² cubiertos, USD 2.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente deposito de 200 m2 en alquiler en Villa Adelina. Ubicado dentro de un parque multi empresarial, de excelente categoría. Altura de techos mínima 7,55 metros, máxima de 8,35 metros. Portón de 4 metros de ancho y 4 metros de alto. Red de incendio por hidrantes. Pisos de hormigón de alta resistencia. Valor alquiler mensual U$S 2.400 más IVA. Valor expensas $ 760.000,- Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. -Módulos sanitarios y vestuarios. -Sistema contra incendios. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 9 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bernardo Ader 3600, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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