Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 4.800

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Alquiler deposito 400 m2 en alquiler predio con seguridad, Villa Adelina Vicente Lopez

Av Bernardo Ader 3600 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 400 m² cubiertos, USD 4.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Excelente deposito de 400 m2 en alquiler en Villa Adelina. Ubicado dentro de un parque multi empresarial, de excelente categoría. Distribuido en 2 plantas, de 200 m2 cada una. Cuenta con montacargas nuevo, de 1000 kg de capacidad. Altura de techos Planta Baja: 3,10 metros. Altura de techos Primer piso: Desde los 4,50 metros hasta los 8,00 metros. El portón permite subir / bajar pallets con auto elevador desde la planta baja. Red contra incendio por hidrantes. Valor alquiler mensual U$S 4.800 más IVA. Valor expensas $ 1.520.000,- Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. -Módulos sanitarios y vestuarios. -Sistema contra incendios. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.111
En 12 meses
~USD 6.170

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.150· 9 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Luna Supermercado · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)5 min · 300 m
Supermercado Luna · Avenida Bernardo Ader6 min · 354 m
ServiCompras7 min · 434 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°11 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 126 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Ingenieros6 min · 392 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)7 min · 449 m
Plaza Vecinal10 min · 655 m
Salud
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 708 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bernardo Ader 3600, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas