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Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 1.680
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.393

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Depósito en venta en vicente lópez

Av. Bernardo Ader 3620 , Vicente López · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 140 m² cubiertos, USD 1.680/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Parque Ader, ubicado en la localidad de Villa Adelina. Partido de Vicente López. Con accesos directos aptos para tránsito pesado. A 20 cuadras de Panamericana . Creado para brindar soluciones a pymes y laboratorios con las condiciones y requerimientos mas convenientes. CARACTERISTICAS: Depósito, de 140 m2 , buena altura, con acceso peatonal y vehicular. Módulos sanitarios y vestuarios (Externos). Medidas ancho 7 mts x largo 20 mts. SUM/comedor para personal. Sistema contra incendio. El valor del alquiler es de U$S 12 por m2,más IVA. Valor de las expensas : $ 3.800 por m2. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.393
Primer mes
USD 1.680
Deposito1mes
USD 1.680
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.680
En 3 meses
~USD 1.765
En 12 meses
~USD 2.047

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 10 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 5.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.680

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Adelina es USD 5.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Bernardo Ader 3620 , Vicente López, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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