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Departamento en venta en Florida · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
+ ARS 264.000 de expensas
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Florida · 4 ambientes

Venta | Semipiso | 4 Ambientes | 2 Balcones | Cochera | Pileta | Florida

General Bernardo O'Higgins 1500 · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
104 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 10% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 4 ambientes en venta en Florida publicados a menos de 5 cuadras de General Bernardo O'Higgins 1500.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.692lo normal · 3.0003.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 312.000
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.305
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Amigos de Florida) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Eber Ezer1 min · 25 m
5' minutos · General Jose de San Martin1 min · 29 m
Campo Argentino · General Jose de San Martin1 min · 40 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA RUDOLF STEINER · primaria · privada4 min · 233 m
INSTITUTO RUDOLF STEINER · secundaria · privada4 min · 278 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Amigos de Florida4 min · 246 m
Remedios de Escalada de San Martin4 min · 272 m
Remedios de Escalada de San Martin4 min · 274 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado7 min · 472 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado8 min · 541 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
669

El precio mediano de los departamentos en venta en Florida es USD 175.000, tomando los 669 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Bernardo O'Higgins 1500, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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