P Proppies
Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.280.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,1 M

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Florida - Amplio Departamento con Cochera Pequeña!

Italia al 3400 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 3 ambientes, 62 m², ARS 1.280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,3% por encima de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 1.370.000, 77,9% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR • 2 AMB + ESCRITORIO CON ESPACIO GUARDA COCHE MUY PEQUEÑO, IDEAL MOTO!! MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL!! El mismo consta de: Living comedor con pisos de porcelanatto, 2 paneles calefactores cerámicos, aberturas de aluminio anodizado y salida a un Balcón al frente, Cocina integrada totalmente equipada con doble mesada y Lavadero incorporado , Escritorio con panel cerámico calefactor, Dormitorio con placard empotrado con interiores completos, panel cerámico calefactor y pisos de porcelanatto. Toilette y Baño completo. Incluye Cochera (espacio guardacoche) El edificio posee Terraza común y Baño. EXCELENTE ZONA CON BUENOS ACCESOS!! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.108.800
Primer mes
$ 1.280.000
Deposito1mes
$ 1.280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.548.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.344.776
En 12 meses
~$ 1.559.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 5 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen2 min · 140 m
La Taberna2 min · 153 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre3 min · 185 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica2 min · 135 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada6 min · 397 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol12 min · 737 m
Plaza Libertad12 min · 750 m
Plaza Reten Belgrano Cargas13 min · 806 m
Salud · 8 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado7 min · 436 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico7 min · 474 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 3400, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 1.280.000
Departamento en alquiler
WhatsApp