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Casa 6 ambientes en venta en General Martín Miguel de Güemes 3200, Villa Martelli
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen General Martín Miguel de Güemes 3200, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 15% menos que lo normal entre los 83 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de General Martín Miguel de Güemes 3200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.438lo normal · 1.6881.996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 270.130
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.707
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Martín Miguel de Güemes 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Valenciana · General Juan Lavalle4 min · 259 m
El Sol de Galicia · Agustin Alvarez 34246 min · 397 m
La Valenttia6 min · 415 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica1 min · 56 m
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Americas5 min · 341 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile9 min · 590 m
Paseo de las Artes Donato11 min · 688 m
Salud · 10 en la zona
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado7 min · 477 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado10 min · 638 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
123

El precio mediano de las casas en venta en Villa Martelli es USD 190.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Martín Miguel de Güemes 3200, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

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