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Casa 6 ambientes en venta en Prof. Chelia 3200, La Lucila
Casa en venta
USD 320.000
= $ 503,6 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Prof. Chelia 3200, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
224 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 16% menos que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Prof. Chelia 3200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.798lo normal · 2.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 382.544
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.198
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Prof. Chelia 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Viento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Full · Avenida del Libertador4 min · 247 m
Hausbrot La Lucila · Doctor Guillermo Rawson 36237 min · 474 m
RES · Debenedetti 36998 min · 516 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada3 min · 212 m
CENTRO CULTURAL ITALIANO · secundaria · privada3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES TARBUT · inicial · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo del Viento9 min · 574 m
Parque Natural La Lucila11 min · 678 m
Plaza Horacio Antonio Valente13 min · 826 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 586 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico13 min · 829 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
107

El precio mediano de las casas en venta en La Lucila es USD 490.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Prof. Chelia 3200, La Lucila, Vicente Lopez, GBA Norte

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