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Casa 5 ambientes en venta en José Marmol al 3200, Florida
Casa en venta
USD 185.000
= $ 291,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen José Marmol al 3200, Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 6% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de José Marmol al 3200.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.079lo normal · 2.2172.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.348
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.311
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Marmol al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Valenciana · General Juan Lavalle2 min · 131 m
El Sol de Galicia · Agustin Alvarez 34244 min · 251 m
Frigorifico Martelli · Avenida Bartolome Mitre 4176 min · 394 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº6 · inicial · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 217 m
Paseo de las Artes Donato6 min · 365 m
Plaza Leon Vienni8 min · 487 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico10 min · 644 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado12 min · 775 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
328

El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 330.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Marmol al 3200, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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