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Casa 5 ambientes en venta en Antartida Argentina al 3500, Carapachay
Casa en venta
USD 148.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Antartida Argentina al 3500, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 65% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Antartida Argentina al 3500.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 411lo normal · 1.1689691.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 420.561
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 971
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.326.926 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.326.926/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Madres) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui5 min · 313 m
Carrefour Market · Independencia 30678 min · 544 m
Supermercado · Parana10 min · 650 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 CECILIA GRIERSON · inicial · publica4 min · 278 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica7 min · 456 m
COLEGIO PUEBLO JOVEN · primaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Madres · Portugal10 min · 654 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 550115 min · 937 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico8 min · 529 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
166

El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 179.500, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antartida Argentina al 3500, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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