P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Universidad al 1900, Olivos
Casa en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Universidad al 1900, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
216 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 5% menos que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Universidad al 1900.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.115lo normal · 2.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 347.012
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.364
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Universidad al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Quinta · Avenida Maipu6 min · 357 m
Disco · Avenida Maipu 18196 min · 362 m
Demy · Avenida Maipu6 min · 392 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO PEDRO POVEDA · primaria · privada7 min · 447 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · secundaria · privada7 min · 462 m
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada8 min · 521 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Republica5 min · 340 m
De los Inmigrantes10 min · 613 m
Plazoleta Itacyumbu14 min · 920 m
Salud · 14 en la zona
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado8 min · 540 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado9 min · 608 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
503

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 503 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Universidad al 1900, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop