Casa en venta en Munro · 3 ambientes

Casa en planta baja con gran potencial para refaccionar a tu gusto. Esta propiedad en lote propio reúne todas las condiciones para transformarla en una residencia contemporánea y funcional o proyectar un emprendimiento inmobiliario de escala. Distribuida enteramente en una sola planta, la casa conserva una disposición noble de 3 ambientes: un living comedor de época, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. Sus 98 m² construidos representan el punto de partida perfecto para encarar una refacción integral, permitiendo modernizar cada rincón y adaptar los espacios a la dinámica de la vida actual. El gran protagonista es, sin duda, su terreno de 410 m² (10x41 m). La profundidad del lote regala un extenso pulmón verde en el fondo, ideal para diseñar un amplio jardín con piscina, quincho o galerías integradas que conecten el interior con la naturaleza. Emplazado sobre la calle Guillermo White al 5100, el terreno combina la tranquilidad del barrio con una accesibilidad inmejorable. A pocas cuadras de arterias clave como Avenida Vélez Sarsfield y Avenida Mitre, la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el resto de Zona Norte es fluida y directa gracias a su rápida salida hacia Panamericana. La zona ofrece además una completa red de transporte (estación Belgrano Norte y variadas líneas de colectivo) y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y servicios. Zonificación: R2 FOS: 0,60 FOT: 1,20 Potencial de desarrollo: Ideal para complejo de PHs / Duplex / Unidades funcionales de baja altura o residencia unifamiliar de gran porte (factibilidad técnica y metros vendibles a confirmar según normativa municipal y plancheta catastral). Código de propiedad: DHO Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar