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Casa en venta en Munro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
= $ 423,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Casa en venta en Munro · 6 ambientes

Sólida Casa de Excelente Construcción en 3 Plantas - Muy Buena Ubicación

Ingeniero Marconi 4800 · Munro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Munro, 6 ambientes, 235 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

11:19 a. m.Claude respondió: Excelente casa desarrollada en 3 plantas, con jardín al frente y jardín al fondo.Excelente casa desarrollada en 3 plantas, con jardín al frente y jardín al fondo. Se encuentra ubicada en una cuadra tranquila a 200 metros de la estación de Munro (Ferrocarril Belgrano Norte) y a 150 metros de la Avenida Velez Sarsfield. Planta Baja: Hall de entrada, gran living con salamandra, comedor principal, cocina con comedor diario y toilette. Patio. Jardin con parrilla y baño exterior. Amplio garage cerrado para dos autos. Primera Planta: Habitación principal con salida a una gran terraza. Otros 2 dormitorios. Un baño completo. Estar con kichinette que puede ser otro dormitorio o dependencia. Segunda Planta: Amplio playroom con baño completo con balcones, mucha luz. Pueden ser 2/3 habitaciones. Comision Inmobiliaria: 4 % del valor de venta + IVA OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PGF Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.405.896/mes

Necesitas ingresos por $ 9.623.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 219.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en Munro es USD 219.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ingeniero Marconi 4800, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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