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Casa 3 ambientes en venta en Comandante Piedra Buena 4600, Munro
Casa en venta
USD 195.000
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Comandante Piedra Buena 4600, Munro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 5% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Comandante Piedra Buena 4600.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.5802.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 205.391
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.372
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en zona industrial ideal varios destinos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante Piedra Buena 4600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dia · Avenida Bartolome Mitre 42214 min · 276 m
Norcenter · Esteban Echeverria 37506 min · 392 m
Shop7 min · 431 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 284 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria4 min · 273 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado10 min · 637 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 651 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 209.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Munro es USD 209.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comandante Piedra Buena 4600, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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