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Terreno en venta en Av Agustin Garcia 5100, Nordelta
Terreno en venta
USD 4.000.000
= $ 6.351,6 M
Cuota UVA desde $ 36,1 M/mes · ingresos $ 144,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Agustin Garcia 5100, Nordelta

Caracteristicas

Sup. total
8.279 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36.080.991 por mes con ingresos de $ 144,3 M.

Con credito UVA$ 36.080.991/mes

Necesitas ingresos por $ 144.323.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Agustin Garcia 5100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55488 min · 540 m
Biffe9 min · 587 m
The Marqt9 min · 594 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi6 min · 407 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
328

El precio mediano de los terrenos en venta en Nordelta es USD 640.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Agustin Garcia 5100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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