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Terreno en venta en Nordelta
Terreno en venta
USD 615.000
= $ 976,6 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nordelta

Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre

LOS PUENTES - NORDELTA 2 · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
984 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 615.000, un 12% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de LOS PUENTES - NORDELTA 2.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 711868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 699.509
Tamaño normal
1007 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.547.452 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Con credito UVA$ 5.547.452/mes

Necesitas ingresos por $ 22.189.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 39% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
39% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
328

El precio mediano de los terrenos en venta en Nordelta es USD 640.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS PUENTES - NORDELTA 2, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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