Terreno en venta en Río San Antonio 100, Delta

Terreno en ventaen Río San Antonio 100, Delta

Caracteristicas

Sup. total
2.520 m²

Descripcion

Ubicado sobre el Río San Antonio, en el Delta de Tigre, este terreno ofrece un entorno natural privilegiado, con costa propia, playa de arena y abundante vegetación autóctona. Actualmente funciona como espacio para eventos, contando con instalaciones e infraestructura especialmente acondicionadas para el desarrollo de distintas actividades. Además, dispone de una casa destinada a vivienda, que complementa la funcionalidad de la propiedad. Una propuesta que combina naturaleza, tranquilidad y versatilidad, con gran potencial para continuar desarrollando su actividad actual o explorar nuevos proyectos. Zona apta para construir cabañas, muelles, glamping o experiencias sustentables. DISTRIBUCIÓN: Muelle con elevador de lancha. Amplio deck de cemento. Salón principal de dos plantas, con baño de mujeres y varones por separado, con tres compartimentos cada uno. Duchas exteriores. Cocina industrial con horno pizzero, parrillas, doble bacha y amplia isla de cocina. Baño de servicio y depósito. Vivienda independiente de un ambiente, con cocina con bacha y conexión de gas, y un baño completo con ducha. Amplio jardín. Playa de arena. INFORMACIÓN ADICIONAL: Electricidad e internet. Excelente acceso; lancha colectiva pública, embarcaciones privadas, lanchas grandes, acceso directo desde Puerto Madero. La propiedad se encuentra elevada 1,5 m por encima de la altura normal. Garrafa de 45. Dos tanques de agua, uno de decantación y otro que distribuye el agua. CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.591.966 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.591.966/mes

Necesitas ingresos por $ 14.367.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río San Antonio 100, Delta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Delta

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop