venta
USD 110.000
Terreno · 800m²
Benavidez·800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Benavidez
USD 106.146
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Terreno en venta
USD 106.146
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Benavidez
Venta Lote Perimetral y Financiado en Barrio San Pedro
Av. Italia · Benavidez, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 481 m²
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 106.146, lo mismo que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Italia.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 221lo normal · 220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 105.769
- Tamaño normal
- 550 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 217
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 951.675 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Con credito UVA$ 951.675/mes
Necesitas ingresos por $ 3.806.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.537) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 79,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
79,1% anual
Alquiler esperable
USD 7.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Don Nazareno8 min · 534 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada2 min · 136 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Benavidez
- Mediana del barrio
- USD 296.000
- Avisos relevados
- 273
El precio mediano de los terrenos en venta en Benavidez es USD 296.000, tomando los 273 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Italia, Benavidez, Tigre, GBA Norte
