Ph en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes

Hermoso PH en La Mejor Zona de Tigre Residencial

Avenida Liniers 1289 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rincon de Milberg, 3 ambientes, 68 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,7% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

PH ubicado en una zona inmejorable de Tigre Residencial, sobre Av. Liniers, uno de los principales corredores comerciales y de servicios de la zona. Se encuentra a tan solo 8 cuadras de la estación de Tigre, con excelente conectividad y fácil acceso tanto a Tigre Centro como a Rincón de Milberg. La vivienda nos recibe con un hermoso y luminoso living comedor, que cuenta además con un toilette de recepción. Continuando el recorrido, encontramos una amplia cocina independiente, con generoso espacio para armar un cómodo comedor diario y salida directa a un patio trasero, que aporta funcionalidad y una expansión adicional a la vivienda. En planta baja, la propiedad dispone también de un dormitorio o estudio, ubicado al final del pasillo que continúa desde el living, ofreciendo un ambiente versátil que puede adaptarse a distintas necesidades. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite, con un baño completo con antebaño, brindando privacidad y comodidad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Tigre, combinando entorno residencial, cercanía a comercios, servicios y rápidos accesos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 915.000· 4 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Liniers 1289, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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