alquiler
$950.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
Rincon de Milberg · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Rincon de Milberg · 2 ambientes
PH en Alquiler de 2 Ambientes con Terraza a m del Rio
Yagan Yagan 317 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 46,2% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rincon de Milberg
Descripcion
Disposición:
• Living comedor con cocina integrada con barra
• 1 dormitorio
• 1 Baño completo
• Pequeña Terraza privada Garantía:
• Seguro de caución o propiedad de familiar directo Las expensas incluyen Abl, Aysa y limpieza de espacios comunes
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yagan Yagan 317, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
