alquiler
$750.000
PH · 55m² · 2 Ambientes
Rincon de Milberg · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes
Excelente PH en Alquiler de 3 Ambientes con Terraza Privada!
Yagan Yagan 317 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rincon de Milberg, 3 ambientes, 75 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (ARS 880.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 30,7% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Milberg
Descripcion
Disposición:
• Living comedor con cocina integrada con isla
• 2 dormitorios
• 2 Baños completos
• Terraza privada Garantía:
• Seguro de caución o propiedad de familiar directo Las expensas incluyen Abl, Aysa y limpieza de espacios comunes
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yagan Yagan 317, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
