Departamento 5 ambientes en venta en Montevideo 1400, Centro

Departamento 5 ambientes en ventaen Montevideo 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
211 m²
Piso
20
Antigüedad
A estrenar · 2026
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 524.900, un 13% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Montevideo 1400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.488lo normal · 2.854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 602.290
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.488
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 • Contacto: Nidia Yomayusa Martinez DEPARTAMENTO SEMIPISO 5 AMBIENTES EN VENTA • PISO 20 • TIGRE • BUENOS AIRES Exclusivo semipiso de 211 m² ubicado en zona premium de Tigre, con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado para quienes buscan espacios amplios y luminosos con todas las comodidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 211 m², con 185 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos • Ubicación estratégica en piso 20 de edificio de 20 pisos • Distribución en 5 ambientes con 4 dormitorios • 3 baños completos y 1 toilette de recepción • Cochera cubierta incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón • Cocina semi integrada con desayunador • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segunda suite con placard • Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo • Dependencia de servicio • Lavadero AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Pileta • Business center • Seguridad 24hs • Estacionamiento para visitas • Salón de usos múltiples • Solarium • Recepción CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2026 • Servicios: Electricidad, agua, gas, internet, televisión por cable • Aire acondicionado • Calefacción • Permite mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL • Posesión inmediata • Financiación disponible • Excelente estado general Oportunidad única para quienes valoran espacios amplios, diseño moderno y ubicación privilegiada en Tigre. Amenities y Servicios Piscina, gimnasio, SUM y espacios de coworking. Boulevard comercial en planta baja con locales y servicios. Vistas panorámicas de Tigre y el Delta. Diseño y tecnología con instalación para domótica, cerraduras digitales y vidrios DVH para aislamiento térmico y acústico. Ubicación y Accesos A metros del recientemente ampliado Ramal Tigre de Panamericana. A cinco minutos de la estación de tren, Estación Fluvial, Parque de la Costa y Aeropuerto de San Fernando. A 15 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano al centro de Tigre y su oferta comercial y gastronómica. Forma de Pago y Financiación Anticipo del 40% y saldo en 18 cuotas. Posesión inmediata!!! Oportunidad de inversión con valores exclusivos en pozo. Para más información o coordinar una visita, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 561.906 en total: USD 524.900 del aviso mas USD 37.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.734.728 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 561.906
Precio del aviso
USD 524.900
Escritura y honorarios~2%
USD 12.703
Sellos y tasas~1%
USD 5.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.734.728/mes

Necesitas ingresos por $ 18.938.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Fabrica de Pan1 min · 62 m
la nueva esquina8 min · 495 m
Supermercado · Mendoza11 min · 676 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 304 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 506 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada8 min · 514 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 551 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 655 m
Plaza Int. Jose A. Recio11 min · 726 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 544 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 247.500, un 52,9% menos que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 247.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo 1400, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 524.900
Departamento en venta
WhatsApp