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Departamento en venta en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 4 ambientes

Departamento en Venta en Lagunita, Nordelta, Tigre

Lagunita, Nordelta con terraza propia 100 · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
145 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.300 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Frondizi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Super Mundo13 min · 835 m
Los Tres Hermanos13 min · 837 m
Don Jose13 min · 837 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 144 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada2 min · 144 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi7 min · 456 m
Plaza de las Americas10 min · 620 m
Plazoleta Juan de Benavidez12 min · 769 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 612 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 376.696
Avisos relevados
1.111

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 376.696, tomando los 1.111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagunita, Nordelta con terraza propia 100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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