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Departamento 3 ambientes en venta en QUARA 100, Nordelta
Departamento en venta
USD 214.446
= $ 340,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen QUARA 100, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
78 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 214.446, un 19% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 3 ambientes en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de QUARA 100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.749lo normal · 3.3933.771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 264.690
Tamaño normal
87 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.934.356 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Con credito UVA$ 1.934.356/mes

Necesitas ingresos por $ 7.737.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.612) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de QUARA 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada2 min · 150 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada5 min · 294 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 376.696
Avisos relevados
1.111

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 376.696, tomando los 1.111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

QUARA 100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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USD 214.446
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