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Departamento en venta en Villanueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 295.500 de expensas
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villanueva · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre

Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre 0 · Villanueva, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
106 m²

Precio frente a los parecidos de Villanueva

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 40% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villanueva publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre 0.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 3.5862.5654.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 322.740
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.933
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
47

El precio mediano de los departamentos en venta en Villanueva es USD 210.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre 0, Villanueva, Tigre, GBA Norte

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