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Departamento 2 ambientes en venta en Boulevard Chico 1, Nordelta
Departamento en venta
USD 242.000
= $ 382,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Boulevard Chico 1, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
104 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 242.000, un 6% mas que lo normal entre los 504 departamentos de 1 habitacion en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Chico 1.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.903lo normal · 3.6733.1734.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 227.740
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
467 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.648
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.173.140 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.173.140/mes

Necesitas ingresos por $ 8.692.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.050 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.050/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (62 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boulevard Chico 1

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 323 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 339 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 379 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 364.423
Avisos relevados
1.111

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 364.423, tomando los 1.111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Chico 1, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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