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Departamento 2 ambientes en venta en Montevideo al 1400, Centro
Departamento en venta
USD 146.395
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Montevideo al 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 146.395, un 21% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo al 1400.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.253lo normal · 2.6832.3793.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 120.732
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.593
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.314.698 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.314.698/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.599) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Montevideo al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Fabrica de Pan2 min · 100 m
la nueva esquina8 min · 498 m
Supermercado · Mendoza10 min · 646 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 349 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 515 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada8 min · 523 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 564 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 614 m
Plaza Int. Jose A. Recio12 min · 742 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico8 min · 512 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico8 min · 533 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
869

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 869 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Montevideo al 1400, Centro, Tigre, GBA Norte

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