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Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 553.000
= $ 874,2 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en Villanueva

Casa en Venta, Barrio Santa Ana. Villanueva. Tigre - Mr80 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
636 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villanueva

Piden de mas

Pide USD 553.000, un 8% mas que lo normal entre los 231 casas de 4 habitaciones en venta en Villanueva publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, Barrio Santa Ana. Villanueva. Tigre - Mr80.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.480lo normal · 2.2932.0772.480

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 511.314
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.235
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa al Agua!! Esta casa es un verdadero paraíso en Santa Ana, Villanueva. Con una orientación Noroeste, ofrece una vista impresionante a la laguna. La casa cuenta con 223 metros cuadrados cubiertos y 636 metros cuadrados totales, distribuidos en 7 ambientes y 4 baños. *Planta Baja* • *Living-Comedor*: Un gran espacio con salida a la galería y jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. • *Cocina*: Una cocina con isla y mucho espacio de guardado, ideal para cocinar y socializar. • *Dormitorio de Servicio*: Un dormitorio de servicio con baño, perfecto para el personal de servicio. • *Escritorio y Playroom*: Un espacio versátil para trabajar o jugar. • *Lavadero*: Un lavadero práctico y funcional. *Exterior* • *Galería*: Una gran galería con parrilla, barra y bacha, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. • *Chimenea Exterior*: Una chimenea exterior para disfrutar de noches cálidas y acogedoras. • *Patio Interno*: Un patio interno que agrega un toque de tranquilidad y privacidad. *Planta Alta* • *Master Suite*: Una master suite con amplio vestidor y baño compartimentado, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista a la laguna. • *Terraza*: Una terraza con vista a la laguna, ideal para disfrutar del paisaje y del sol. • *Dormitorios*: Dos dormitorios más que comparten un baño completo, perfectos para huéspedes o familiares. *Características* • *A estrenar*: La casa está lista para ser estrenada y disfrutada. • *Expensas*: Las expensas son de $250.000, lo que incluye los gastos de mantenimiento y servicios de la propiedad. En resumen, esta casa es un verdadero tesoro en Santa Ana, Villanueva. Con su diseño moderno y su ubicación privilegiada, es perfecta para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 591.987 en total: USD 553.000 del aviso mas USD 38.987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.965.893 por mes con ingresos de $ 19,9 M.

Costo total realUSD 591.987
Precio del aviso
USD 553.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.383
Sellos y tasas~1%
USD 5.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.074

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.965.893/mes

Necesitas ingresos por $ 19.863.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 138.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villanueva

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villanueva esta hoy en una mediana de USD 495.000, un 9,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villanueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 495.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Villanueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta, Barrio Santa Ana. Villanueva. Tigre - Mr80, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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