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Casa 5 ambientes en venta en Chubut al 300, Benavidez
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Chubut al 300, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
892 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 23% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Chubut al 300.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 951lo normal · 1.2361.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 324.942
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chubut al 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada13 min · 842 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes13 min · 862 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado9 min · 544 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
239

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 220.000, tomando los 239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut al 300, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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