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Casa 5 ambientes en venta en Quintino Bocayuva 200, Benavidez
Casa en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Quintino Bocayuva 200, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
4.000 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 7% menos que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Quintino Bocayuva 200.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.568lo normal · 1.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 369.933
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.596
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quintino Bocayuva 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA MONTESSORI DE TIGRE · primaria · privada3 min · 192 m
JARDIN MONTESSORI DE BENAVIDEZ · inicial · privada3 min · 221 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 228 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
237

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 220.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quintino Bocayuva 200, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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