Terreno en venta en Parque San Miguel
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Parque San Miguel

Venta Terreno en San Miguel

Av. Gaspar Campos al 4300 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque San Miguel, 155 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de terreno en San Miguel: Lote estratégico sobre Av. Gaspar Campos En De Franco Propiedades entendemos que la elección de la tierra es la base de cualquier proyecto de vida o inversión. Te presentamos esta oportunidad de terreno ubicado sobre Av. Gaspar Campos 4329, San Miguel. Un lote posicionado en una arteria principal con acceso directo a medios de transporte y servicios en la zona noroeste, listo para dar forma a tu próxima construcción con la tranquilidad de una operación clara y sin letra pequeña. Lista de vivencias: Acceso y conexión: Frente sobre Avenida Gaspar Campos, garantizando agilidad en los desplazamientos diarios y conectividad con el centro de San Miguel. Entorno consolidado: Cercanía a centros educativos, sectores comerciales y transporte público a la puerta. Fondo libre para proyectar: Superficie descubierta lista para diseñar la distribución de metros cuadrados según tus prioridades constructivas. Resguardo de capital: Adquisición de tierra en un corredor urbano de circulación constante y constante valorización. Acompañamiento cercano: Gestión inmobiliaria transparente respaldada por un equipo que prioriza tus tiempos y necesidades. Escribinos para coordinar una visita al lote y analizar el potencial de tu proyecto. ¡Sabés que sí! Marina Galarza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 984.166/mes

Necesitas ingresos por $ 3.936.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaspar Campos al 4300, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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