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Terreno en venta en Parque San Miguel
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.307/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Parque San Miguel

Terrenos en Venta en San Miguel

LAS Malvinas al 2600 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque San Miguel, 100 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Lote en Venta en San Miguel con Excelente Ubicación! Ubicado sobre la calle Las Malvinas , entre Martín Rodríguez y Alberto Williams , a solo 300 metros de Av. Gaspar Campos y 10 minutos del centro de San Miguel . Parcela 9 : 760 m² con servicios de luz, agua y pozo negro, además de una construcción de 100 m² . Esta parcela es ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para construir tu vivienda propia. Con acceso a líneas de colectivos en un radio cercano (440, 740, 365, 53) y con proximidad a Av. Balbín , disfrutarás de una ubicación estratégica cerca de todo: escuelas, comercios y el centro de San Miguel. ¡Aprovecha esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡Consultanos por propuestas para la compra en conjunto de ambas parcela ! Guillermo De Franco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS Malvinas al 2600, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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