venta
USD 80.000
Terreno · 100m²
Parque San Miguel · 100 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en Parque San Miguel
USD 1.800.000
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Terreno en venta en Parque San Miguel
Terreno - venta - argentina, san miguel - av. blasco ibañez
Av. Blasco Ibañez 3300, San Miguel · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 23.263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque San Miguel, 23263 m², USD 1.800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 77 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.800.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 23263 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque San Miguel
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel, San Miguel
Importante fraccion de 23.263 mts, 300 m² cubiertos.
Ideal loteo o complejo de viviendas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.926.900
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.887.770/mes
Necesitas ingresos por $ 63.551.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Blasco Ibañez 3300, San Miguel, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
