venta
USD 55.000
Terreno en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Parque San Miguel · 213 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Parque San Miguel
Lote con mejoras, San Miguel. Construcción a terminar
Marconi 3250 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque San Miguel, 347 m², USD 43.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en PH con edificación a terminar.
Cimientos y paredes construidas hasta la altura del techo.
El lote cuenta con perforación y compresor.
En la zona hay cloacas y gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.999/mes
Necesitas ingresos por $ 1.503.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marconi 3250, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
