venta
USD 98.000
Terreno · 500m²
Bella Vista·500 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Bella Vista
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en Venta - 656 m² - Village Plaza, Pueblo Vista
Village Plaza · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 656 m²
Precio frente a los parecidos de Bella Vista
Pide USD 120.000, un 12% mas que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Village Plaza.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 183lo normal · 164191
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 107.523
- Tamaño normal
- 625 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 157
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada13 min · 850 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada14 min · 912 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bella Vista
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 177/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Village Plaza, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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