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Departamento en venta en La Manuelita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 105.900
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 168,2 M
Cuota UVA desde $ 955.244/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Manuelita · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 85 m² - San Miguel

Serrano e Intendente Juan Irigoin · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²

Precio frente a los parecidos de La Manuelita

Piden de mas

Pide USD 105.900, un 19% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Manuelita publicados a menos de 10 cuadras de Serrano e Intendente Juan Irigoin.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.246lo normal · 1.0468781.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.938
Tamaño normal
74 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Manuelita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.366 en total: USD 105.900 del aviso mas USD 7.466 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 955.244 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.366
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.563
Sellos y tasas~1%
USD 1.059
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.820.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Ventas3 min · 203 m
La Estancia · Intendente Irigoin8 min · 509 m
Supermercado Blasco Ibañez8 min · 525 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 56 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 CLAUDIOPOCHO LEPRATTI · especial · publica1 min · 72 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita7 min · 435 m
Parque El Bardo9 min · 595 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico5 min · 331 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Manuelita

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en La Manuelita es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Serrano e Intendente Juan Irigoin, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

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