P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en España 600, San Miguel
Departamento en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen España 600, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 16% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en venta en San Miguel publicados a menos de 5 cuadras de España 600.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.160lo normal · 1.8571.4332.368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 150.429
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.925
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (75 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 46 en la zona
Central de Sabores2 min · 148 m
Spot5 min · 300 m
la montaña8 min · 506 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · secundaria · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES CREAR · inicial · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS5 min · 308 m
Parque del Teatro Herreria12 min · 787 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 801 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual7 min · 431 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado7 min · 462 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
984

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 72.500, tomando los 984 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 600, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop