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Casa 4 ambientes en venta en Santa Clara 2800, Bella Vista
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Clara 2800, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
314 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 90% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 ambientes en venta en Bella Vista publicados a menos de 5 cuadras de Santa Clara 2800.

90% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 223lo normal · 2.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 104 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 667.250
Tamaño normal
210 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 42,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
42,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Clara 2800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos10 min · 646 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron14 min · 873 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara2 min · 103 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta4 min · 225 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu8 min · 491 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
613

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 320.000, tomando los 613 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Clara 2800, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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