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Casa 3 ambientes en venta en Pampa al 800, Bella Vista
Casa en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pampa al 800, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
147 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 53% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 ambientes en venta en Bella Vista publicados a menos de 5 cuadras de Pampa al 800.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 463lo normal · 983

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 144.472
Tamaño normal
122 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pampa al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carniceria Verduleria · Rio Negro6 min · 393 m
Crispo · Adolfo Sourdeaux7 min · 452 m
Frigorifico Ruta 88 min · 534 m
Educacion · 15 en la zona
HOGAR ESCUELA EZPELETA · secundaria · privada7 min · 457 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada7 min · 467 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno11 min · 691 m
Plaza San Martin12 min · 763 m
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux15 min · 949 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado6 min · 377 m
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico6 min · 407 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
613

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 320.000, tomando los 613 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pampa al 800, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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