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Casa en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Venta Triplex 4 Ambientes Bella Vista Apto Credito
Marmol 560 · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 175 m²
Casa en Bella Vista, 4 ambientes, 145 m², USD 170.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.172 contra USD 1.832 de la mediana (-36,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 78
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.832
- Mediana m²
- 144 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bella Vista
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 674
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 320.000, tomando los 674 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Marmol 560, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte
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